2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
26.2万円/㎡
前年比-42.5%
筑紫野市
--万円/㎡
前年比--
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ファーネスト二日市駅南ルシエ
福岡県筑紫野市二日市南一丁目
鹿児島本線 / 二日市駅 徒歩5分
2012年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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7階 / 66.84㎡の場合
相場
2,466万円
36.9万円/㎡
1,810
2,247
2,684
3,122
AI査定結果
推定相場価格
2,466万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,247万円〜2,684万円
33.6万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ファーネスト二日市駅南ルシエ
2,350万円（35.2万円/㎡）/ 7階 / 66.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 2,350万円 | 35.2万円 | 7階 | 66.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,630万円 | 39.3万円 | 7階 | 66.84㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | ファーネスト二日市駅南ルシエ 筑紫野市二日市南一丁目 | 二日市駅5分 | 2,350万円 | 35.2万円 | 66.84㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/08 | パレスト二日市ツインタワーヒルズイーストタワー 筑紫野市二日市北二丁目 | 西鉄二日市駅20分 | 2,599万円 | 35.2万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | SRC |
| 2023/10/02 | パレスト二日市ツインタワーヒルズWEST 筑紫野市二日市北二丁目 | 西鉄二日市駅8分 | 2,599万円 | 35.2万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/28 | パレスト二日市ツインタワーヒルズEAST 筑紫野市二日市北二丁目 | 西鉄二日市駅8分 | 2,990万円 | 39.0万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ファーネスト二日市駅前ルクシア 筑紫野市二日市中央三丁目 | 二日市駅6分 | 2,930万円 | 37.4万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/18 | アルバガーデンステーションプラザ筑紫 筑紫野市大字筑紫 | 筑紫駅15分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/15 | ヒューマインド筑紫駅前 筑紫野市大字筑紫 | 筑紫駅5分 | 2,700万円 | 35.6万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/16 | アルフィーネ原田駅前 筑紫野市原田六丁目 | 原田駅4分 | 3,250万円 | 43.8万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/20 | アイランドコート美しが丘 筑紫野市原田五丁目 | 原田駅10分 | 2,500万円 | 34.4万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/28 | ヒューマインドガーデン筑紫 筑紫野市大字若江 | 筑紫駅8分 | 1,800万円 | 28.2万円 | 63.75㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で42.5%下落、筑紫野市ではデータなししています。
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